Moskova’nın simgesi haline gelen lüks otelin değerinin 12-14 milyar ruble arasında olduğu tahmin ediliyor.
Hotel Baltschug Kempinski, Slovakya merkezli J&T Real Estate tarafından satışa hazırlanıyor. Otelin, Soçi'deki Jemçujina ve Moskova’daki Pekin otellerinin sahibi olan gruba devredilmesi planlanıyor. Görüşmeler sürerken, satış için Rus hükümet komisyonuna başvuru yapıldığı açıklandı.
YATIRIMIN GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ
Balçug Kempinski, 2023’te gelirlerini yüzde 81 artırarak 973 milyon rubleye, net kârını ise 446 milyon rubleye çıkardı. Piyasa değeri 12-14 milyar ruble arasında değişen otelin bakım ve yenileme maliyetleri nedeniyle yatırımın geri dönüş süresi 20 yılı bulabilir.
BEŞ YILDIZLI OTELLERE ARTAN TALEP
2024’te Moskova’daki beş yıldızlı otellerde oda fiyatları yüzde 31 artarak 17 bin rubleye, doluluk oranı ise yüzde 72’ye ulaştı. İç turizmin büyümesi, enflasyon etkisi ve Çinli turistlerin dönüşü bu yükselişi destekledi. Otel piyasasında yatırım taleplerinin arzı aştığı görülüyor.