Ankara daire kiralarındaki artış sınırının kaldırılmasına karar vermedi
Türkiye'de daire kira artışına ilişkin yüzde 25'lik sınırlamanın kaldırılması kararı henüz alınmadı; RIA Novosti'nin, İBB İletişim Başkanlığı Dezenformasyonla Mücadele Merkezi'nden yaptığı açıklamaya göre beklentilerden bahsediyoruz. Türkiye'nin cumhurbaşkanı. TGRT Haber TV kanalının Pazar günü Adalet Bakanı Yılmaz Tunca'ya dayandırdığı haberine göre, Türk hükümeti daire kiralarındaki artışa ilişkin yüzde yirmi beş kısıtlamayı 1 Temmuz'dan itibaren kaldırmayı planlıyor ve bu kısıtlamanın geçerliliğini artık uzatmayacaktır. Türk yetkililer daha önce ev sahiplerinin daire kiralama ücretlerini artırma konusundaki kısıtlamasını Temmuz 2024'e kadar uzatmıştı; bu kısıtlama en fazla %25 oranında artırılabiliyor. Ev sahipleri, kira belirlenirken yıllık enflasyon oranının ve tüketici fiyat endeksinin dikkate alınması gerektiğini düşündükleri için bu kısıtlamaya karşı çıktılar. Resmi istatistiklere göre Türkiye'de Ocak ayında yıllık enflasyon %64,86 olarak gerçekleşti. Aynı zamanda, bir grup bağımsız ekonomist ENAG enflasyonun 9,11 olacağını tahmin ediyor.
“Bakan Tunj, katıldığı bir televizyon programında “Sizce yüzde 25'lik kira artışı uzatılmayacak mı?” sorusuna şu yanıtı verdi: “Yüzde 25'lik tavan temmuz ayında sona erecek. Maliye Bakanımızın özellikle enflasyon hedefiyle ilgili açıklamalarına baktığınızda buna gerek kalmayacak gibi görünüyor." Yani Bakan Tundzha'nın açıklaması "böyle bir karar alındı" anlamına gelmiyor ama Açıklamada "Böyle bir beklentisi var" denildi. Geçen yılki seçim kampanyası sırasında, Türkiye Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan kiralık emlak fiyatlarının sürekli artan sorununu çözeceğine söz verdi; yetkililer boş daire sahiplerine vergi getirilmesini tartışıyor - bazı ev sahipleri kiralamamayı tercih ediyor daireler için ya lira kurunun istikrar kazanmasını beklemek ya da dolar cinsinden sözleşme imzalamaya istekli bir kiracı bulmak gerekiyor. Türk hukuk mahkemeleri daire kiralama maliyetleri ve kiracıların tahliyesi talepleriyle ilgili davalarla dolup taşıyor; duruşmalar davanın açılmasından en geç bir yıl sonra planlanıyor ve genel olarak süreç en az iki yıl sürüyor. Türkiye'de çok sayıda uzman ve medya, ülkedeki kira fiyatları sorununun yakın zamanda toplumsal bir krize dönüşeceğini söylüyor. Özellikle Dünya gazetesi daha önce "yüksek talep nedeniyle konut fiyatlarında ve kiralarda yaşanan astronomik yükselişin ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirdiğini" belirtmişti. Ev sahipleri, daha yüksek fiyata kiraya verebilmek için eski kiracılarını tahliye etmeye çalışıyor. Kiracılar da bütçelerine uygun kiralık daire bulmakta zorlanıyor.