Çevre, Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı Haberleri - Son Dakika Çevre, Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı Haber Güncel Gelişmeler

Site ve apartmanlarda elektrikli araç şarj üniteleri kurulumu kolaylaştı

Bu kapsamda, ortak alanlarda kat maliklerinin çoğunluğunun kararı yeterli olacak. Bağımsız bölümlerde kurulacak üniteler için ise çoğunluk kararı aranmayacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabında yaptığı paylaşımda, “Daha temiz bir çevre, çevre dostu bir ulaşım anlayışı için apartman ve sitelerde elektrikli araç şarj ünitelerinin yaygınlaşmasını kolaylaştırıyoruz. Genelgemizi 81 ilimize gönderdik. Kararlıyız, 2053 Net Sıfır Emisyon hedefimize ulaşacağız ve yeşil dönüşümü hep birlikte başaracağız.” dedi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan 'Site ve Apartmanlarda Elektrikli Araç Şarj Ünitesi Kurulumu Genelgesi', 81 ilin valiliklerine ve Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu Başkanlığı'na (EPDK) gönderildi. Genelgede, şarj ünitelerinin herhangi bir inşaya ihtiyaç duymayan, kapalı mekan oluşturmayan ve blok olarak montajlı bir şekilde getirilen seyyar üniteler olduğuna dikkat çekildi. Yangın ve elektrik tedbirleri alınmış olan bu ünitelerin ruhsat gerektiren bir yapı olmadığı belirtildi. İnşa ve ruhsat gerektirmeyen bu istasyonların kurulum işlemlerinin "ortak alanlarda inşaat yapılması" kapsamında olmadığı için maliklerin beşte dördünün rızasına ihtiyaç duyulmayacak.

Türkiye yine dünya 3'üncüsü: İşte en temiz plajlar

Bakanlıktan yapılan yazılı açıklamada, denizlerin temizliğinin önemli bir göstergesi olan mavi bayraklı plajların sayısının her geçen yıl arttığı vurgulandı. Mavi bayrağın dünyanın en seçkin turizm ve çevre ödüllerinden olduğuna işaret edilen açıklamada, "Dünyanın en seçkin turizm ve çevre ödüllerinden mavi bayrakta bu yıl da yerini kimselere kaptırmayan Türkiye, 567 plaj ile İspanya ve Yunanistan'ın ardından en temiz denizlere sahip 3'üncü ülke konumunda." ifadesi kullanıldı. Açıklamada değerlendirmelerine yer verilen Bakan Mehmet Özhaseki, Mavi Bayrak Programı'nın, gönüllülük esasına dayanan uluslararası bir çevre ödülü programı olduğuna, programın dünyada 50 ülkede uygulandığına işaret etti. Bakan Özhaseki, mavi bayrakla ilgili ödüllerin her yıl mayıs ayında açıklandığını anımsatarak, 2002'de 140 olan mavi bayrak ödüllü plaj sayısının bu yıl da arttığını, Türkiye'de daha fazla plajda mavi bayrağın dalgalanacağını aktardı. Özhaseki, "567 plaj, 27 marina, 18 turizm teknesi ve 9 bireysel yat mavi bayrak aldı. Hedefimiz bayrak sayısında dünya birinciliği." açıklamasında bulundu. PLAJLARA AİT BİLGİLERE BAKANLIĞIN İNTERNET SİTESİNDEN ULAŞILABİLİYOR Mavi bayrak için temel oluşturan yüzme alanlarına dair profil belgeleri Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca hazırlanıyor. Türkiye'de bulunan 1400 plaja yönelik bilgiler, "plaj.csb.gov.tr" adresinde yayımlanıyor. Burada, yüzme alanlarına ait koordinat, derinlik gibi fiziksel özelliklerini gösteren bilgilerin yanı sıra meteorolojik özellikler, dalga risk durumları gibi alınacak önlemler de yer alıyor. İŞTE GÖRMENİZ GEREK MAVİ BAYRKLI EN GÜZEL 5 PLAJ Türkiye, çarpıcı sahil şeridi ve kristal berraklığındaki sularıyla ünlüdür ve dünyanın dört bir yanından ziyaretçileri güzel Mavi Bayraklı plajlarına çekmektedir. Bu plajlar çevre, güvenlik ve temizlik standartları açısından ödüllendirilmiş olup, harika bir plaj deneyimi sağlamaktadır. Akvaryum Koyu, Karaburun İskele mahallesi İncirlikoy Mevkii’nde bulunan Akvaryum Koyu her yıl yerli ve yabancı turistlerin ilgisini çeken muhteşem bir halk plajıdır. Denize girilen kumsalının uzunluğu sadece 30 metre olmasına rağmen arka tarafındaki ormanlık yeşil alan da ziyaretçiler tarafından kullanılabilmektedir. Adından da anlaşılabileceği gibi pırıl pırıl suyuyla bir akvaryumu andıran koyda 10-15 metre derinlikte dolaşan rengarenk balıkları izleyebilir ve zengin sualtı dünyasını keşfedebilirsiniz. Kaputaş Plajı Antalya Kaş ve Kalkan bölgelerinin ortasındaki iki dağın arasında kalan kanyon ağzı bu plaj, Türkiye’nin en etkileyici noktalarından biridir. Coğrafi konumu ve yer altı kaynak sularının denize dökülmesi sonucu turkuaz renkteki deniziyle büyüleyen plaja kara ve deniz yolu ile ulaşım mümkündür. Kara yoluyla gelenler araçlarını yol üzerine park ettikten sonra 187 adet basamağı inerek plaja ulaşabilirler. Deniz yolu ile gelen mavi tur yolcuları ise bu güzel doğa harikasının keyfini ulaşım zorluğu yaşamadan denizden çıkarabilir. Türkiye’nin en özel plajlarından olan Kaputaş’ı mutlaka mavi yolculuk rotanıza eklemenizi öneriyoruz. Kelebekler Vadisi Muğla’nın Fethiye ilçesine bağlı, içinde 80’den fazla kelebek türü ile 350 metre yüksekliğindeki 2 büyük kayalığın ortasında yer alan Kelebekler Vadisi, ilginç coğrafyasıyla adeta çevresinden izole olmuştur. Kaplan kelebek türü ile dünyada ilgi çeken Kelebekler Vadisi, Dünya Mirasını Koruma Vakfı tarafından korunması gerekli 100 Dağ’dan biri seçilmiş ve 1995’de 1. derece sit alanı ilan edilmiştir. Mavi bayraklı plajlarımız arasında en etkileyici olanlardan Kelebekler Vadisi plajı da, mavi yolculuk ziyaretçilerinin yaz aylarında sıklıkla tercih ettiği bölgeler arasındadır. Rotanızı belirlerken bu muhteşem bölgeyi de planınıza dahil etmeyi ihmal etmeyin. Patara Plajı Antalya’nın Kaş ilçesine bağlı, 12 kilometre uzunluğu ile Dünya’daki sayılı plajlardan biri olan Patara, adını yakınında bulunan Patara Antik Kenti’nden almıştır. Tertemiz ve rüzgarlı denizi ile rüzgar sörfü tutkunları tarafından da sıkça tercih edilen bölge yılın belli üreme dönemlerinde Caretta Caretta deniz kaplumbağalarının da yumurtlama noktası olmuştur. Bu sebeple çevresinde gezerken Caretta Caretta yumurtalarına veya şanslıysanız yavrularına rastlayabilirsiniz. Mavi bayraklı bu muhteşem plajımızı mavi yolculuk rotanıza eklemenizi öneririz.

Eylülde konut, arsa ve iş yeri satışları geriledi

Türkiye'de geçen ay yapılan konut satış işlemi sayısı bir önceki aya göre yaklaşık yüzde 16 azaldı. AA muhabirinin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü yetkililerinden aldığı bilgiye göre, ülke genelinde eylülde 280 bin 58 gayrimenkul satış işlemi yapıldı. Eylülde gayrimenkul satışları, 312 bin 339 gayrimenkul satışının yapıldığı ağustosa göre yaklaşık yüzde 10 azaldı. Bu satış işlemlerinden 4 milyar 808 milyon 937 bin 276 lira tapu harcı geliri sağlandı. Eylüldeki 280 bin 58 gayrimenkul satışının 100 bin 839'unu konut, 49 bin 418'ini arsa, 95 bin 513'ünü tarla, 11 bin 41'ini iş yeri, geri kalanını ise diğer taşınmazlar oluşturdu. Bu gayrimenkullerin içerisinde yer alan konut satışları geçen ayki 119 bin 547 satışa göre yaklaşık yüzde 16, arsa satışları geçen ayki 55 bin 570 satışa göre yüzde 11, tarla satışları geçen ayki 101 bin 104 satışa göre yüzde 5, iş yeri satışları ise geçen ayki 11 bin 758 satışa göre yüzde 6 düşüş gösterdi. En çok gayrimenkul İstanbul'da satıldı Eylülde en çok gayrimenkul satışı 26 bin 627 ile İstanbul'da yapıldı. İstanbul'u 16 bin 59 satışla Ankara, 12 bin 54'le İzmir, 10 bin 200'le Konya, 9 bin 898'le Bursa, 8 bin 772'yle Antalya, 7 bin 803'le Tekirdağ, 7 bin 103'le Balıkesir, 7 bin 92'yle Gaziantep ve 6 bin 83'le Kocaeli takip etti.

Karmod'dan barınma sorununun çözümüne "müstakil çelik ev" önerisi

Karmod Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Çankaya, büyükşehirlerde yaşanan barınma sorununun çözümünde 'müstakil çelik ev' modelinin mutlaka değerlendirilmesi gerektiğini belirtti. Karmod'dan yapılan açıklamada göre, son dönemde büyükşehirlerde konut arzının azalması ve yüksek kira rayiçleri, barınma sorununun her geçen gün hissedilmesine yol açıyor. Açıklamada görüşlerine yer verilen Karmod Yönetim Kurulu Başkanı Çankaya, çelik evlerin hızlı üretim modeli başta olmak üzere çok sayıda avantajıyla barınma sorununun çözümünü kolaylaştıracağına işaret etti. Çankaya, hükümetin konut problemini çözmek için hazine arazilerini imara açmayı planladığı bu dönemde çelik evlerin güvenli yapısıyla önemli bir fırsat olacağını belirterek, şunları kaydetti: 'Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul, İzmir ve Ankara gibi büyükşehirlerde konut açığı sorununun çözmek için hazine arazilerinin imara açılacağını açıklamıştı. Büyükşehirlerde yaşanan barınma sorununun çözümünde müstakil çelik ev modeli mutlaka değerlendirilmeli. Çelik ev, ayrıca sürdürülebilir çevre yönetimine de en uygun modellerden biri olarak öne çıkıyor. Yatay mimari konsepte tam uyumlu yapısıyla çelik ev daha yaşanabilir yeni şehirlerin inşasında en doğru sicim olacağına inanıyoruz. Çelik ev deprem risklerinin ortadan kaldırılması için de güvenli konut modeli. Uzun ömürlü yapı özelliğiyle yıllarca güvenle kullanılıyor.' Çelik evlerin hızlı kurulum ve iklimlendirme avantajlarına da değinen Çankaya, modern tesislerde yeni teknolojilerin kullanımıyla ön üretimli olarak imal edilen çelik evin sahada kısa zamanda kurulum yapılarak oturuma hazır hale getirildiğini aktardı. Çankaya, diğer konut modellerine göre inşa sürelerinin yüzde 70 daha hızlı olduğunu vurgulayarak, 'Saha kurulumu tamamen fabrikada üretilen malzemelerle gerçekleştirildiğinden inşa sürecini hızlı kılıyor. Uzman ekiple kurulum çok sayıda usta gerektiren uygulamaları geride bırakıyor. İşçilikleri azaltan özellik çelik ev fiyatlarına avantaj olarak yansıyor. Özel duvar ve çatı panel sistemlerine çok farklı yalıtım uygulamaları yapılabiliyor. Diğer konut modellerine göre yüzde 35'lere varan oranlarda enerji tasarrufu sağlayarak bütçelere kazandırıyor.” ifadelerini kullandı.

Mağaralar turizme açılıyor

Hakkari’de terörden arındırılan 3 mağara daha doğa turizmine kazandırılıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Sümbül Dağı Mağarası, Rüzgar Mağarası ve Oryentan Mağarası'nın 'tabiat varlığı' olarak tescil edilmesi için çalışma başlattı. Çalışma kapsamında mağaralarda incelemelere başlayan ekipler, mağaraların 'tabiat varlığı' olarak tescil edilmesini sağlayacak. Mağaraların sadece sarkıt ve dikitleri incelenmiyor. Biyolojik çeşitler mercek altına alınıyor. Bulunan hayvanlar da türlerine göre ayırt edilerek, kayıt altına alınıyor. Keşfedilen türlerin, koruma altına alınması da sağlanıyor. İçlerinde çalışma başlatılan mağaralarda yarasalar, kemirgenler, kurbağalar ve sürüngenler belirlenirken, bazı mağaraların gölet ve akarsulara ev sahipliği yaptığı da tespit edildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki Türkiye'de bugüne kadar 290 doğal mağaranın tabiat varlığı olarak tescil edildiğini belirtti. Özhaseki, “Terörden arındırdığımız mağaralarımızı doğa turizmine kazandırıyoruz. Tabiatın bize armağanı olan mağaraları tescilleyerek doğal miras listemize yenilerini ekliyoruz” dedi.

Türkiye'de geçen ay 312339 gayrimenkul satış işlemi yapıldı

Ülke genelinde ağustosta 312 bin 339 gayrimenkul satış işlemi gerçekleştirildi, 5 milyar 109 milyon 465 bin 415 lira tapu harcı geliri elde edildi. AA muhabirinin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü yetkililerinden edindiği bilgiye göre, ağustosta 312 bin 339 gayrimenkul satış işlemi yapıldı. Bu satış işlemlerinden 5 milyar 109 milyon 465 bin 415 lira tapu harcı geliri sağlandı. İşlemlerin 119 bin 547'sini konut, 55 bin 570'ini arsa, 101 bin 104'ünü tarla, 11 bin 758'ini iş yeri, geri kalanını ise diğer taşınmazların satışı oluşturdu. Ağustosta kayda geçen işlemler, 275 bin 556 gayrimenkul satışının yapıldığı temmuz ayına göre yüzde 13 arttı. En çok gayrimenkulün satıldığı il, 29 bin 992 ile İstanbul oldu. İstanbul'u 18 bin 622 satışla Ankara, 13 bin 68 ile İzmir, 11 bin 486 ile Konya, 10 bin 978 ile Bursa, 9 bin 569 ile Antalya, 8 bin 251 ile Tekirdağ, 8 bin 36 ile Gaziantep, 7 bin 934 ile Balıkesir, 6 bin 975 ile Mersin takip etti.

Atıl durumdaki boş ofisler, konuta dönüştürülebilecek

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca hazırlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik bugünkü Resmi Gazete'de yayımlandı. Bakanlıktan alınan bilgiye göre, düzenleme kapsamında Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde yer alan "4 kat ve üzeri" konut binalarındaki kapalı çıkma yapılmama kuralı, "7 kat üzeri" binalar olacak şekilde güncellendi. Böylece bazı küçük parsellerde daha kullanışlı bina projelerinin düzenlenebilmesi sağlandı. Değişiklikle ayrıca bina emniyeti için de önlemler alındı. Bu kapsamda "kapalı çıkma yapılan binalardaki tüm kolonların birbirlerine, her iki yönde kirişlerle bağlanması" kuralı getirildi. Öte yandan 3 katı geçmeyen binalarda geleneksel yapı anlayışına uygun ve daha ferah mekanlar oluşabilmesi amacıyla kat yüksekliklerinin 4 metreye kadar çıkarılabilmesine imkan tanındı. Kovid-19 nedeniyle ofis kullanımlarının azalması ve konut ihtiyacının artması dikkate alınarak, atıl durumdaki boş ofislere ilişkin de düzenlemeye gidildi. Buna göre, 1 Temmuz 2023'den önce ofis veya büro amaçlı yapı ruhsatı düzenlenerek yapımına başlanmış veya yapı kullanma izni düzenlenmiş olan yapılarda, 1 Temmuz 2024'e kadar sonuçlanmak kaydı ile parselin tamamında konut kullanım oranı yüzde 30'u geçmeyecek şekilde kullanım amacı değişikliğine yönelik tadilat ruhsatı düzenlenebilecek. Bu oran belediye meclisi kararıyla yüzde 50'ye kadar çıkartılabilecek.

Temmuzda 275 bin 556 gayrimenkul satıldı

AA muhabirinin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü yetkililerinden edindiği bilgiye göre, Temmuz'da 275 bin 556 gayrimenkul satış işlemi yapıldı. Bu satış işlemlerinden 4 milyar 476 milyon 606 bin 777 lira tapu harcı geliri sağlandı. İşlemlerin 106 bin 701'ini konut, 49 bin 35'ini arsa, 87 bin 414'ünü tarla, 10 bin 898'ini iş yeri, geri kalanını ise diğer taşınmazların satışı oluşturdu. Temmuzda kayda geçen işlemler, 208 bin 424 gayrimenkul satışının yapıldığı haziran ayına göre yaklaşık yüzde 32 arttı. En çok gayrimenkulün satıldığı il, 26 bin 756 işlemle İstanbul oldu. İstanbul'u 16 bin 688 satışla Ankara, 12 bin 139 ile İzmir, 10 bin 50 ile Konya, 9 bin 675 ile Bursa, 8 bin 775 ile Antalya, 7 bin 176 ile Gaziantep, 7 bin 135 ile Tekirdağ, 7 bin 110 ile Balıkesir, 6 bin 402 ile Mersin takip etti.

1400 bina "Neredeyse sıfır Enerjili Binalar" konseptinde

AA muhabirinin aldığı bilgiye göre, yönetmelik değişikliğiyle normal binalara göre enerji verimliliği daha fazla olan ve kullandığı enerjinin belirli bir kısmını yenilenebilir enerji kaynaklarından temin eden nSEB konseptine geçiş, aşamalı olarak 1 Ocak'ta zorunlu hale getirildi. Böylece, 1 Ocak'tan itibaren, bir parseldeki toplam inşaat alanı 5 bin metrekareden büyük olan tüm binalar, enerji performans sınıfı en az "B" olacak şekilde inşa edilecek ve bu binaların, kullandığı enerjinin en az yüzde 5'ini güneş paneli, rüzgar enerjisi, ısı pompası gibi yenilenebilir enerji kaynaklarından karşılayacak. Bu kapsamda, bugüne kadar 5 bin metrekareden büyük 1400 bina nSEB şartlarına uygun projelendirilerek ruhsat aldı. Bu binalar, normal bir binaya göre yaklaşık yüzde 25 enerji verimli olarak tasarlandı. İnşaatı devam eden bu binaların nSEB koşullarında projelendirilmesiyle bina tamamlandığında yıllık 24 gigawatt saati bulan enerji israfının önüne geçilecek. Böylece, Türkiye'nin enerji faturasında yıllık 9,5 milyon liralık bir tasarruf sağlanacak. Uygulama 2025'te 2 bin metrekare üzeri binalarda da yaygınlaştırılacak Ayrıca 1 Ocak 2025'ten itibaren bu uygulamanın 2 bin metrekare üzeri tüm binalara yaygınlaştırılması ve kullanılan enerjinin en az yüzde 10'unun yenilenebilir enerji kaynaklarından sağlaması zorunlu olacak. Türkiye'nin "2053 net sıfır emisyon" hedefine ulaşılabilmesi için 2030'dan itibaren uygulamada ikinci aşamaya geçilerek metrekare sınırı olmadan tüm binalar için zorunluluk getirilmesi, asgari enerji performansı sınıfında ve asgari yenilenebilir enerji kullanımın oranında daha büyük iyileştirmeler yapılması hedefleniyor.