#Emlak Işletmeleri

Emlakçılardan 101 Milyonluk Cezaya Tepki

ANTALYA (İHA) - Ticaret Bakanı Ömer Bolat’ın, fahiş fiyat artışı yapan bin 12 emlak işletmesine toplamda 101 milyon 200 bin TL ceza kesildiğini açıklamasının ardından, Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar’dan tepki geldi. Çağlar, fiyat artışlarından ev sahiplerinin sorumlu olduğunu belirterek cezaların onlara uygulanması gerektiğini söyledi. "SON KARARI EV SAHİPLERİ VERİR" Emlakçıların ilan fiyatları üzerinde doğrudan bir yetkisi olmadığını ifade eden İsmail Çağlar, "Biz emlak danışmanları, ev sahiplerinin talimatları doğrultusunda hareket etmek zorundayız. Ev sahibinin belirlediği fiyatın üzerine ya da altına bir şey koymamız mümkün değil. Emlakçılar aynı zamanda eksperlik yapar; bir evin piyasa değerini araştırıp ev sahibine bildirir. Ancak nihai kararı ev sahipleri verir. Bu nedenle, fiyat artışlarından bizlerin sorumlu tutularak ceza kesilmesi haksızlık" dedi. Çağlar, haksız cezaların emlakçılara kesildiğini savunarak, "Eğer suçumuz varsa ceza kesilsin, kesilmesin demiyoruz. Fakat suçumuz varsa suç oranına göre ceza kessinler. Burada bizim fiyat artışıyla alakalı hiçbir suçumuz yok. Bizi resmen günah keçisi ilan ettiler. İlan sitelerine koyduğumuz ilanlar ev sahipleri dedikten sonra koyuluyor. Kesilecekse ceza ev sahiplerine kesilmeli" diye konuştu. "DEDİKODULAR BİLE FİYAT ARTIŞINA YOL AÇIYOR" Ev sahiplerinin ekonomik söylentilerden etkilenerek fiyat yükselttiğini belirten Çağlar, "Bir söylenti çıktı; banka kredileri düşecek denildi. Hemen ardından ev sahipleri fiyat artırmaya başladı. Bu durum tamamen onların inisiyatifinde. Bizim bu artışlarla hiçbir ilgimiz yok. Hatta maaş zamları gibi ekonomik gelişmeler de kira fiyatlarını tetikliyor. Memur maaşlarına zam haberlerinden sonra bile ev sahipleri yüzde 50'ye varan oranlarda kira artışı yaptı" dedi. ANTALYA’DA KONUT SORUNU BÜYÜYOR Antalya’daki dünyanın her yerinden yoğun göç alan bir şehir olduğunu ve azalan inşaat projelerinin fiyatları yükselttiğine dikkat çeken Çağlar, şehirdeki en düşük kira bedelinin 12-13 bin TL olduğunu söyledi. Denize yakın bölgelerde bu fiyatların daha da arttığını belirtti. KONUT ALIMI İÇİN UYGUN BİR DÖNEM Çağlar, konut fiyatlarının yeniden artabileceğine dikkat çekerek, "Faiz oranları biraz daha düşerse, ev fiyatlarında tekrar bir yükseliş yaşanabilir. Ancak enflasyona göre baktığımızda ev fiyatlarının aslında yüksek olmadığını görüyoruz. Düşük faiz oranları, fiyat artışlarını tetikleyen en büyük nedenlerden biri. Bu nedenle şu an konut alımı için uygun bir zaman" değerlendirmesinde bulundu.