#Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği

Çekici: "Konut Satışları 1,3 Milyon Adede Ulaşabilir"

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, gayrimenkul sektöründeki son gelişmelere dair açıklamalarda bulundu. Çekici, sektörün dinamosunun gayrimenkul olduğunu belirterek, 2025’ten itibaren tüm dinamikleri "yeni" bir çerçevede ele alacaklarını söyledi. Teknolojinin sektöre entegrasyonunun hızlanması gerektiğini vurgulayan Çekici, yapay zekâ dahil birçok yenilikçi başlığın sektörlerine girmesi gerektiğini ifade etti. "Tüm dünyada çok önemli projeler geliştiren böyle bir sektör teknolojinin gerisinde kalamaz. Yapay zeka ve ilgili tüm teknolojik başlıkların, sektörümüze acil koduyla girmesi gerekiyor ve bununla ilgili çalışma başlattık. İşe yapay zekayı eğitmekle başladık. Bununla ilgili çalışmalarımız devam edecek" dedi. SATIŞ ADETLERİ GEÇEN SENEDEN YÜKSEK OLACAK GYODER Başkanı Çekici, Türkiye’de konut talebinin sürekli yüksek olduğunu belirterek, bu yıl konut satışlarının geçen yılı geçeceğini öngördü. "Yıl sonu satışlar geçen yılın altında kalmayacak, üstüne de çıkacaktır. Geçen sene deprem baz etkisi vardı, satışların bu sene daha iyi olacağını düşüyoruz. Proje satışlarının artmasını istiyoruz, bunun için de faiz ibresinin aşağı dönmesi lazım" diyen Çekici, günü kurtaran değil, sürdürülebilir bir konut politikasının el birliğiyle oluşturulması gerektiğini savundu. ALTERNATİF KONUT ÜRETİM YÖNTEMLERİ GÜNDEMDE Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, sektörde beton yerine taş, ahşap ve çelik gibi alternatif yapı malzemelerinin kullanıldığını söyledi. Bu yöntemlerin hem depreme daha dayanıklı hem de maliyet açısından uygun olduğunu belirtti. Özgün, depremin ardından güvenlik kaygılarının arttığını ve daha düşük katlı konut üretimine yönelim olduğunu ifade etti. Özgün, "Beton binaların ömrü en fazla 60 yıl. Yık-dök, yık-dök nereye kadar? Önünü alamadığımız gider kalemine dönmüştür" sözleriyle sürdürülebilir alternatif malzemelerin önemine vurgu yaptı. YATIRIMCI İÇİN FIRSAT Özgün, konut satışlarının 2023’ün aynı dönemine göre yüzde 5,2 artarak 947 bin 236’ya ulaştığını belirtti. Yıl sonunda ise toplam satışların 1,3 milyon seviyesine çıkmasını beklediklerini söyledi. "Şu an itibarıyla reel olarak konut fiyatları düşmeye devam ediyor. Bu yatırımcı için bir fırsattır" değerlendirmesinde bulundu.