Konut Sektörü Haberleri - Son Dakika Konut Sektörü Haber Güncel Gelişmeler

Antalya Gelir ve Gecelemede Turizmin Lideri

ANTALYA (İHA) - Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) Başkanı Yusuf Hacısüleyman, "2024 Yılı Değerlendirmesi ve 2025 Yılı Öngörüleri" başlıklı toplantıda Antalya’nın turizmdeki güçlü konumuna dikkat çekerek, kişi başı turizm gelirinin 979 dolar olduğunu belirtti. Türkiye’nin toplam turizm gelirinin 50 milyar dolar olduğunu vurgulayan Hacısüleyman, bu gelirin 17,5 milyar dolarının Antalya’dan sağlandığını açıkladı. GECELEME ORANLARINDA TÜRKİYE’NİN ZİRVESİ Türkiye genelindeki 203 milyon gecelemenin yüzde 46’sının Antalya’da gerçekleştiğini ifade eden Hacısüleyman, "Rusya, Ukrayna savaşı Trump'ın gelişiyle ateşkesle sonuçlanırsa turizm sayıları açısından büyük bir artışa sebep olabileceğini biliyoruz. Çünkü Karadeniz hava sahası açılacak. Rusya ve Ukrayna hava sahası açılacak. Tahminimiz, ateşkes durumunda turist sayısının 20 milyona ulaşacağı yönünde. Ateşkes olmazsa turist sayısı bir miktar artacaktır, yüzde altıyla sekiz arasında artacağını öngörüyoruz" dedi. Turist başına harcama miktarının ve geceleme oranlarının kentin turizm gücünü gösterdiğini ekledi. TARIM VE SANAYİDE ANTALYA’NIN KONUMU Antalya’nın tarım sektöründeki payına değinen Hacısüleyman, sebze üretiminde yüzde 6, meyve üretiminde yüzde 2,3, süs bitkilerinde yüzde 13,6 ve sera alanlarında yüzde 41’lik bir paya sahip olduklarını hatırlattı. Sanayideki payın ise yüzde 10 civarında olduğuna işaret ederek, bu alanda gelişime ihtiyaç olduğunu söyledi. KONUT PİYASASI VE GÖÇ Antalya’da konut satışlarının yüzde 35’inin yabancılara yapıldığını ve metrekare fiyatlarının 39 bin lira ile Türkiye ortalamasının üzerinde olduğunu belirtti. Yıllık 60 bin kişilik nüfus artışının altyapı sorunlarına neden olduğunu ifade etti. DEMİRYOLU VE ULAŞIMDA 2025 ÖNGÖRÜLERİ Antalya’ya demiryolu projesinin önemine dikkat çeken Hacısüleyman, hem ihracat hem de yolcu taşımacılığı açısından bu projenin kritik olduğunu söyledi. 2025 yılı için iç talep büyümesinde yavaşlama ve ihracatta toparlanma öngörülüyor. EXPO ALANI İÇİN YENİLİKÇİ PROJELER EXPO 2016 alanının verimli şekilde değerlendirilmesi gerektiğini vurgulayan Hacısüleyman, bu alanın fuar, kongre, bilim parkı veya kültür merkezi gibi projelerle turizme kazandırılması gerektiğini belirtti. "Antalya’nın önde gelen kuruluşlarının, büyük sivil toplum kuruluşlarının ve belediyelerimizin birlikte hareket ederek bu alanı değerlendirmesi gerekiyor. Şehrin yararını düşünelim. Amacımız kâr gütmek olmamalı. Antalya'ya hizmet için yapılacak projelerle bu alan çok büyük bir değer haline gelebilir. İlla bir yerden para kazanmak zorunda değilsiniz, bizim Antalya Kültür Sanat’ta yaptığımız gibi kültür ve sanatı da finanse etmemiz doğru bir yaklaşım olur diye düşünüyorum" dedi.

Konut fiyatlarında düşüş sürecek mi, yükselecek mi? Uzman yorumu

Konut sektöründe reel olarak bir gerileme beklendiğini ancak son iki aydır nominal olarak da gerileme görüldüğünü dile getiren İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık Yönetici Ortağı Ahmet Büyükduman, bir süre daha böyle gideceğini söyledi. Katıldığı Bloomberg HT yayınında konut fiyatlarının Döviz bazında geçen yıla göre yüzde 15 değer kaybettiğini aktaran Büyükduman, faiz politikasının böyle devam etmesi durumunda konut fiyatlarının ekside kalacağını ifade etti. Hanehalkı ile konut satışları arasındaki istikrarlı ilişkinin bozulduğuna dikkat çeken Büyükduman, "Şu anda bizim nüfus yapımızla orantılı olarak konut piyasasında olması gereken hacmin yüzde 20 gerisindeyiz" dedi. Temmuz ayında konut fiyatlarındaki reel gerilemenin yatırımcıyı harekete geçirdiğine dikkat çeken Büyükduman, söz konusu gelişmede gurbetçi etkisinin de olduğunu belirtti.

Besa Holding'den konut sektörüne ilişkin değerlendirme

BESA Holding Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Efe Bezci, holdingin proje üretimine tüm potansiyeli ile devam ettiğini belirterek, istikrar ortamına bağlı sektörde normalleşmeyi bu yılın sonuna kadar beklediklerini ve hesaplarını buna göre yaptıklarını bildirdi. Şirketten yapılan açıklamada görüşlerine yer verilen BESA Holding Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Bezci, konut sektörüne ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Son ayların en önemli gündem maddesi olan enflasyon ve geçim sıkıntısını gidermenin en önemli koşulunun inşaat sektörünün desteklenmesi olduğunu belirten Bezci, şunları kaydetti: 'Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan'ın da ifade ettiği gibi inşaat maliyetlerindeki artış, konut ve kira bedellerinin aşırı yükselmesinin önüne geçilmesi için kapsamlı bir çalışmaya ihtiyaç var. Özellikle ücretli kesime yapılan zamanlara karşın, enflasyondaki artış nedeniyle istenilen refah seviyesine ulaşılamadı. Bunun en önemli nedeni barınma giderlerindeki artış. Özellikle sabit gelirli kesim, yükselen konut ve kira bedelleri nedeniyle gelirinin önemli kısmını barınma giderlerine ayırmak zorunda kalıyor. Konut ve kira fiyatlarında inanılmaz artışlar yaşanıyor. Öyle ki bir evdeki kira bedeli çalışan 2 kişinin gelirinin yarısına bile yaklaşabiliyor. Çünkü konut sektöründe yüzde 50'ye yakın bir daralma var. Nedeni de firmaların yükselen maliyetler nedeniyle yeni projelere girmemesi ve konut kredilerinde yaşanan çıkmaz. Sektör temsilcileri olarak hazır kıta bekliyoruz. Çünkü hepimiz ülkemize, ekonomiye, potansiyele inanıyor, güveniyoruz. Şu anki istikrar ortamı ile hiçbir sorunun çaresiz kalmayacağına inancımız tam.' İnşaat sektörünün canlanması, kredilerin normalleşmesi ile genel anlamda bir rahatlama sağlanacağını ifade eden Bezci, toplam gelir içinde barınma giderlerinin payının düşmesinin, diğer önemli ihtiyaç kalemlerinin daha kolay karşılanmasını sağlayacağını aktardı. Bezci,'Genel bir rahatlama olacak. Şu anda konut almak için bekleyenlerle, ev sahibi-kiracı arasındaki gerilim azalacak. İnşaat sektörünün önde gelen firmalarından biri olan BESA Holding proje üretimine tüm potansiyeli ile devam ediyor. İstikrar ortamına bağlı sektörde normalleşmeyi bu yılın sonuna kadar bekliyor, hesaplarımızı buna göre yapıyoruz.' değerlendirmesinde bulundu.

#Konut Sektörü

Antalya Gelir ve Gecelemede Turizmin Lideri

Konut fiyatlarında düşüş sürecek mi, yükselecek mi? Uzman yorumu

Besa Holding'den konut sektörüne ilişkin değerlendirme