Hava Durumu
Hızlı Menü
Anasayfa Anasayfa

#Sinpaş

TOURISMJOURNAL - Sinpaş haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, Sinpaş haber sayfasında canlı gelişmelerle ulaşabilirsiniz.

Marmaris Belediyesi'nden Tarihi Karar: 58 Ruhsat İptal Edildi Haber

Marmaris Belediyesi'nden Tarihi Karar: 58 Ruhsat İptal Edildi

Marmaris Belediyesi SİNPAŞ olarak bilinen Kızılbük Resort Otel ve Devremülk inşaatının 1, 2 ve 3 etaplarındaki toplam 58 adet ruhsat iptal edildi. CHP PM Üyesi Baran Bozoğlu’nun da katıldığı basın toplantısında iptalleri açıklayan Belediye Başkanı Acar Ünlü, "Yasal süreç ve bize verilen yetkiler dahilinde yapmamız gereken ne varsa yapacağız" ifadelerini kullandı. Marmaris Belediyesi tarafından, İçmeler Mahallesi, Kızılkum Mevkii, 2518 parsel numaralı taşınmaz üzerinde Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’ye ait Kızılbük Resort Otel ve Devremülk inşaatı ile ilgili çok önemli bir karara imza atıldı. Geçtiğimiz günlerde 33 adet ruhsatı iptal eden Belediye bugün de 3. Etap’a ilişkin 25 ruhsatı daha iptal etti. Böylelikle inşaatın 1, 2 ve 3. Etaplarındaki toplam 58 adet ruhsatı Belediye tarafından iptal edilmiş oldu. MAHKEME SÜRECİ BEKLENİYORDU Konuyla ilgili açıklamayı Marmaris Belediye Başkanı Acar Ünlü düzenlediği basın toplantısıyla açıkladı. CHP Parti Meclisi Üyesi Baran Bozoğlu’nun da katıldığı basın toplantısında göreve geldikleri günden itibaren yapılan işlemlerle ilgili açıklamalarda bulunan Başkan Acar Ünlü, "27.03.2024 ve 29.03.2024 tarihlerinde düzenlenen 3. Etap yapı ruhsatları ile ilgili durumda ise 2518 parsel için verilen imar durum belgesinin hukuki incelemesinden Muğla 2. İdare Mahkemesi’nin imar durum belgesinin mevzuata uygun olduğu yönünde aynı imar durum belgesi ile ilgili Muğla 3. İdare Mahkemesi’nin imar durum belgesinin mevzuata aykırı olduğu yönünde kararları bulunmaktadır. Yerel mahkemelerce, imar durumu açısından çelişkili kararlar verilmiş olması ve her iki kararın da istinaf aşamasında olup henüz kesinleşen yargı kararının bulunmaması nedeniyle, 3. Etap ruhsatları iptal edilmemişti" açıklamasını yaptı. 25 RUHSAT DAHA İPTAL EDİLDİ Açıklamalarını sürdüren Başkan Ünlü, "Ancak tüm bu hususlara rağmen bu süreç içerisinde 3. Etap ruhsat ve projelerin esasını teşkil eden imar durum belgesinin imar plana, plan esaslarına ve imar mevzuatına uygun olup olmadığı yönünde Belediye Başkanlığımızca detaylı ve titiz bir teknik inceleme ve değerlendirme çalışması yapılmaya devam edilmiştir. 3. Etap ruhsatların esasını teşkil eden imar durum belgesinin imar plana, plan esaslarına ve imar mevzuatına uygun olmadığı yönünde teknik tespitlerin yapılmasına müteakip, 3. Etap ruhsatları kapsamında 2518 sayılı parsel üzerinde bulunan ve henüz inşaat faaliyetine başlanmamış olan toplam 25 adet yapı ruhsatı da bugün itibariyle belediye başkanlığımızca iptal edilmiştir. Bu kararla bahse konu proje kapsamında 2518 sayılı parsel üzerinde 1. Etap, 2. Etap ve 3. Etap da toplam 58 adet yapı ruhsatı iptal edilmiştir. Yalnızca 3. Etap projeleri kapsamında 1598 sayılı parsel içerisinde düzenlenmiş olan 10 dubleks konut nitelikli apart ünitesinden oluşan 3 Blok Apart-Otel, 1 Blok Sosyal Tesis ve Restoran ve 1 adet istinat duvarı ruhsatı olmak üzere toplam 5 adet yapı ruhsatı hariç tüm yapı ruhsatları iptal edilmiştir" dedi. YIKIM KARARI ÇIKARSA YIKARIZ Başkan Ünlü, yasa ve mevzuata aykırı belge ve evrak düzenleyen eski belediye yönetimi ve belediye ilgili personeli hakkında gerekli idari soruşturma işlemlerine başlanıldığını ve savcılığa suç duyurusunda da bulunulacağını da ekledi. İlerleyen süreçlerde yıkımla ilgili bir karar çıkması durumunda da belediye olarak tüm imkanları seferber edeceklerini söyleyen Ünlü, "Hukuki süreç kendi mecrasında işleyecek. Biz aldığımız kararın doğru olduğunu düşünüyoruz ve bunun sonucunda tabi ki yıkım kararı gelmesi muhtemel. Belediyenin böyle bir gücü yok. Ama ihalesini açabiliriz. Yıkılması gerekiyorsa yıkarız. Marmaris’e zararlı ise Türk siyasal ve toplumsal yaşamına iz bırakacak bir simge olacaksa bütün Marmarislerin ilk kazmayı ben vurayım diye sıraya geçeceği bir alan olur diye düşünüyorum" açıklamasında bulundu. BOZOĞLU: "TARİHİ BİR KARAR VERİLMİŞTİR" CHP PM Üyesi Baran Bozoğlu ise Marmaris Belediyesi tarafından alanın bu kararın çok önemli ve örnek olduğunu belirterek, "Başkanımız çok tarihi bir açıklama yaptı. Türkiye’nin kentleşme politikasına, kentlerimizin kıyılarımızın korunması, herkesin sağlıklı çevrede yaşamasına dair tarihi bir kararı Belediye Başkanımız Sayın Acar Ünlü bugün tüm Türkiye ile paylaştı. Bu aslında herhangi bir süreç değil, kentlerimizin yapılaşması ve yaşam alanlarının yok edilmesine karşı bütün Türkiye’ye örnek teşkil edecek kararlı bir duruşun göstergesidir. Genel Başkanımız Sayın Özgür Özel’i burada kentini koruyan yurttaşlarımız ziyaret etmiş. Ardından Belediye Başkanımız ile birlikte bir inceleme ve değerlendirme süreci başlatmıştık. Yapılan incelemede belediyemiz mahkeme kararlarını ve yanlış yapılan iş ve işlemleri tespit etti ve bu kararı verdi. Aslında Cumhuriyet Halk Partisi’nin halkın haklarını savunan, kentin geleceğini koruyan bir bakış açısı olduğunu özellikle vurgulamak istiyorum. Ben bugün partimiz adına Belediye Başkanımıza teşekkür ediyorum. Onun bu kararlı bakış açısı ile, hukuku gözeten, mahkeme kararlarına önem veren, sivil toplumu önemseyen duruşu ile tarihi bir karar verilmiştir" dedi. Marmaris Belediyesi SİNPAŞ’a 1 milyar 781 milyon TL para cezası vermişti.
Danıştay, Sinpaş'ın Kızılbük otel projesini iptal etti! Haber

Danıştay, Sinpaş'ın Kızılbük otel projesini iptal etti!

Sinpaş’ın Kızılbük Koyu’nda yaptığı otele ilişkin açılan davada son noktayı Danıştay koydu. Danıştay, ilk derece mahkemenin 'ÇED gerekli değildir kararını' iptal etmesini doğru buldu. Yargı kararları uygulanırsa Sinpaş’a verilen ruhsat iptal edilecek. Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından Marmaris’in Kızılbük Koyu’nda yapımı devam eden devre mülk projesine karşı çevreciler önemli bir kazanım elde etti. Artı Gerçek'ten Osman Çaklı'nın haberine göre Proje için verilen ‘Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) gerekli değildir’ kararına açılan dava Danıştay 6’ıncı Dairesi’nin kararıyla noktalandı. Danıştay, projeye verilen 'ÇED gerekli değildir' kararını iptal etti. ŞİRKETİN TAAHHÜTLERİNİ GETİRMEDİĞİ GÖRÜLDÜ Sinpaş ortaklığında Kızılbük Koyu’nda sürdürülen otel projesine karşı Muğla Valiliği’nin verdiği 'ÇED gerekli değildir kararı'na tepki gösteren Marmarislilerin Muğla 3’üncü İdare Mahkemesi’nde açtıkları iptal davasında sona gelindi. İlk derece mahkemesinin 7 Temmuz 2022'de 'ÇED gerekli değildir kararının' iptal kararını valilik temyiz istemiyle Danıştay'a taşıdı. Yüksek mahkeme ilk derece mahkemesinin verdiği kararı doğru buldu ve valiliğin temyiz istemini reddetti. Danıştay’ın kararında, Sinpaş ortaklığında yürütülen projenin, Marmaris Milli Parkı sınırları içerisinde kaldığı tespit edilirken, yapıların konumunun tayininin bitki örtüsüne ve doğal yapıya en az zarar verecek şekilde yapılması zorunluluğuna uyulmadığı belirtildi. Şirketin taahhüt ettiği gibi bölgede korunması gereken endemik türleri korumadığının da tespit edildiği anlatılan kararda, alanda yaşayan canlı tür ve çeşitliliği bakımından yeterli bilimsel araştırmayı içermediği, yine alandaki canlıların doğal yaşamına zarar verilerek tahribata uğratılmış olduğunun anlaşıldığı söylendi. PROJE ETAPLARI BİRBİRİYLE ENTEGRE OLDUĞU İÇİN ÇED SÜRECİ GEREKLİYDİ Danıştay’ın iptal gerekçelerinden bir diğeri ise oteller, tatil köyleri ve turizm komplekslerinin eşik değerinin aşılması nedeniyle yönetmelik uyarınca ‘çevresel etki değerlendirmesine tabi projeler’ kapsamında değerlendirilmesi gerektiği şu şekilde ifade edildi: “Turistik amaçlı oda sayısının 205 odalı otel ve 1407 devre mülk olmak üzere 1612 olduğu, otel ve devre mülk projesinin birbiriyle entegre olduğu ve birlikte değerlendirilmesi gerektiği gerekçesiyle kararın onanması gerektiği sonucuna varılmıştır.” Yani Danıştay’ın kararında bölgede ÇED sürecinin uygulanması gerektiği sonucu ortaya çıktı. ‘İDARE YARGI KARARLARINI UYGULAMAK ZORUNDA’ Danıştay kararına istinaden ulaştığımız Halime Şaman, kararla birlikte önemli bir aşamaya ulaştıklarını belirtti. Çünkü Marmaris Belediyesi’nin projeye verdiği ruhsat artık yasa gereği iptal edilmek zorunda. Şaman da bunu hatırlatarak şöyle konuştu: “Firmanın elinde geçerli ruhsatı kalmayacak. Burada ağır bir doğa yıkımı oldu. Mühürlü inşaata rağmen kat çıktılar. İdarenin artık yargı kararlarını uygulaması gerekiyor. Mühürleme işleminden sonra şirketin gerçekleştirdiği bütün üretimlere yıkım kararı verilmesi gerekirdi. Artık bahane üretmelerinin imkanı kalmadı.” ‘KAÇAK YAPILARA UYGULANAN MEVZUAT SİNPAŞ’A DA UYGULANMALI’ Kamuoyunun tepkisine neden olan projeye verilen iznin iptal edilmesinin akabinde belediye de ruhsatı iptal ederse, inşaatın yıkılması gündeme gelecek. Şaman’ın inşaatın yıkılmasına dair değerlendirmesi şöyle: “Sinpaş’a imtiyazlı davranmazlarsa Anayasa’nın eşitlik ilkesi gereği ÇED izni ve ruhsatı olmayan tüm üretimler kaçak yapılardır. Kaçak yapılara uygulanan mevzuat neyse onun Sinpaş’a da uygulanması gerekiyor.” Halime Şaman, aynı zamanda Sinpaş tarafından dava edilmiş isimlerden biri. Sinpaş, çevreci Şaman’a haksız rekabete dayalı tazminat davası açmıştı. Şaman, kendisinin tacir olmadığını ve emekli olduğunun da mahkemeler tarafından görüldüğünü ve davanın kabul edilebilir olmadığını söyledi. Kaynak :Türkiye Turizm 
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.
Sonra İzin Ver