Tüi̇k Haberleri - Son Dakika Tüi̇k Haber Güncel Gelişmeler

Kasım Ayında 153 Bin Konut Satışıyla Rekor Artış

İSTANBUL (İHA) - Türkiye genelinde Kasım ayı konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 63,6 artış göstererek 153 bin 14'e ulaştı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre en fazla satış 26 bin 320 ile İstanbul'da gerçekleşirken, Ankara 14 bin 916 satışla ikinci, İzmir ise 8 bin 583 satışla üçüncü sırada yer aldı. En az satış yapılan iller ise 89 ile Bayburt, 99 ile Tunceli ve 121 ile Hakkari oldu. 2023 yılının Ocak-Kasım döneminde konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 16,4 artarak 1 milyon 265 bin 388 olarak kaydedildi. İPOTEKLİ VE DİĞER KONUT SATIŞLARINDA YÜKSEK ARTIŞ Kasım ayında ipotekli konut satışları yüzde 315,7 oranında artarak 21 bin 804’e çıktı. Ancak yıl genelinde ipotekli satışlar yüzde 21,3 azalarak 135 bin 209 olarak gerçekleşti. Diğer konut satışlarının toplam satıştaki payı yüzde 85,8 olarak kaydedildi. Kasım ayında diğer konut satışları önceki yıla göre yüzde 48,6 artarak 131 bin 210'a ulaştı. İLK VE İKİNCİ EL SATIŞLAR DENGEDE Kasım ayında ilk el konut satışları yüzde 61,7 artışla 49 bin 274, ikinci el konut satışları ise yüzde 64,6 artışla 103 bin 740 olarak kaydedildi. Önceki yılın aynı dönemine kıyasla ise, yüzde 13 artarak 857 bin 556 satış gerçekleştirildi. YABANCI SATIŞLARINDA DÜŞÜŞ Yabancılara yapılan konut satışları Kasım ayında yüzde 8,2 azalarak 2 bin 151 oldu. En çok konut satışı 780 ile İstanbul’da, 752 ile Antalya’da ve 191 ile Mersin’de gerçekleşti. Ruslar 421 konut alımıyla ilk sırada yer aldı. Rusya'yı 200 konut alımıyla İran ve 160 alımla Ukrayna takip etti.

İstanbul, 2023 Yılında Yüzde 30,4'lük Payla GSYH'de Lider

İSTANBUL (İHA) - 2023 yılı için Türkiye'nin Gayrisafi Yurt İçi Hasıla (GSYH) verileri açıklandı. TÜİK verilerine göre, İstanbul 8 trilyon 60 milyar 358 milyon TL ile en yüksek GSYH'ye ulaştı. Metropol, toplam GSYH'den yüzde 30,4 pay aldı. Bu gelişme, Türkiye ekonomisinde İstanbul'un önemini bir kez daha gözler önüne serdi. İSTANBUL, ANKARA VE İZMİR İLK ÜÇTE YER ALDI İstanbul'un ardından 2 trilyon 538 milyar 686 milyon TL ile Ankara ve 1 trilyon 614 milyar 161 milyon TL ile İzmir en yüksek GSYH'ye sahip iller oldu. Ankara GSYH'den yüzde 9,6, İzmir ise yüzde 6,1 pay aldı. İl düzeyinde GSYH sıralamasının son üç sırasında ise Tunceli (22 milyar 13 milyon TL), Ardahan (19 milyar 407 milyon TL) ve Bayburt (13 milyar 214 milyon TL) yer aldı. 2023 yılında en yüksek GSYH payına sahip ilk beş il, Türkiye'nin toplam GSYH'sinin yüzde 54,02'sini oluşturdu. KİŞİ BAŞINA GSYH’DE KOCAELİ ZİRVEDE 2023 yılı kişi başına GSYH verilerinde Kocaeli 516 bin 460 TL ile ilk sırada yer aldı. Onu 510 bin 733 TL ile İstanbul ve 438 bin 242 TL ile Ankara takip etti. Şanlıurfa, Ağrı ve Van ise kişi başına GSYH'de son üç sırada yer aldı. Bu illerde kişi başına düşen GSYH sırasıyla 116 bin 767 TL, 110 bin 553 TL ve 108 bin 21 TL olarak belirlendi. Türkiye genelinde 13 ilde kişi başına düşen GSYH değerinin, ülke ortalamasının üzerinde olduğu kaydedildi. İSTANBUL, EKONOMİK FAALİYETLERDE LİDERLİĞİ SÜRDÜRÜYOR GSYH'yi oluşturan ekonomik faaliyetler incelendiğinde İstanbul, tarım, ormancılık, balıkçılık ve diğer hizmet faaliyetleri dışındaki alanlarda ilk sırayı kaptırmadı. İstanbul’un bilgi ve iletişim faaliyetlerindeki payı yüzde 64,8, finans ve sigorta faaliyetlerinde yüzde 62,5, mesleki, idari ve destek hizmetlerinde yüzde 45,9, hizmetler sektöründe yüzde 40,4 ve inşaat sektöründe yüzde 28,9 olarak kaydedildi. Konya, tarım, ormancılık ve balıkçılık sektöründe yüzde 6,2'lik payla ilk sırada yer alırken, Ankara yüzde 45,4'lük pay ile diğer hizmet faaliyetlerinde lider oldu. İSTANBUL'UN GSYH'SİNDE EN BÜYÜK PAY HİZMET SEKTÖRÜNDE 2023 yılında İstanbul’un GSYH'si içinde hizmet sektörü yüzde 35,7 ile en büyük payı aldı. Onu yüzde 17,2 ile sanayi sektörü ve yüzde 7,8 ile mesleki, idari ve destek hizmet faaliyetleri izledi. Bu durum, İstanbul'un hizmet sektörü odaklı bir ekonomik yapıya sahip olduğunu ortaya koydu. 2023 yılında Türkiye'nin yıllık GSYH'si zincirlenmiş hacim endeksiyle bir önceki yıla göre yüzde 5,1 arttı. Bu büyümeye en fazla katkıyı yüzde 1,65 ile İstanbul sağladı. Ankara yüzde 0,96'lık katkı ile ikinci sırada yer alırken, Kocaeli yüzde 0,27 ile üçüncü sırada bulundu. Artvin, Zonguldak ve Gaziantep ise GSYH büyümesine negatif katkı veren iller olarak dikkat çekti. GSYH ARTIŞINDA ŞIRNAK VE SİİRT ÖNE ÇIKTI Zincirlenmiş hacim endeksiyle yapılan hesaplamalara göre, 2023 yılında bir önceki yıla göre GSYH artışı 44 ilde Türkiye ortalamasının üzerinde gerçekleşti. En yüksek artış yüzde 18,9 ile Şırnak, yüzde 18,2 ile Siirt ve yüzde 15,8 ile Samsun'da kaydedildi. Öte yandan, en büyük düşüşler yüzde 6,9 ile Zonguldak, yüzde 10,4 ile Bayburt ve yüzde 16 ile Artvin'de görüldü.

Aralık Ayı TÜFE Kira Artış Oranı Netleştirildi

Temmuz 2024'te sona eren yüzde 25'lik kira artışı sınırı sonrasında, kira zammı yeniden TÜFE oranlarına göre belirleniyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Aralık ayında kiralara uygulanacak zam oranı yüzde 60,45 olarak açıklandı. Bu oran, 12 aylık TÜFE ortalamasına dayanıyor ve kira sözleşmelerinde yasal üst sınır olarak kullanılıyor. KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIYOR? Kira artışı, sözleşme yenileme tarihinde TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Aralık ayında yapılacak kira artışları, açıklanan yüzde 60,45 oranına göre hesaplanacak. Örneğin, mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir konut için hesaplama şu şekilde: Mevcut Kira Bedeli: 10.000 TL Artış Oranı: %60,45 Artış Tutarı: 6.045 TL Yeni Kira Bedeli: 16.045 TL Son iki yıldır uygulanan ve kira artışını yüzde 25 ile sınırlayan düzenleme, Temmuz 2024'te sona ermişti. Bu değişiklikle birlikte, kira artış oranları yeniden TÜFE'ye göre hesaplanıyor.

Ekonomide Turizm Geliri Artışta, Sanayi Üretimi Daralıyor

TÜİK'in açıkladığı verilere göre Türkiye ekonomisi 2023'ün ikinci çeyreğinde %0,1 oranında büyüdü. Bu sınırlı büyüme, yüksek enflasyon ve küresel ekonomik durgunluğun etkilerini yansıtırken, sektörler arasında farklılık gösterdi. Türkiye'nin turizm geliri, 2023'ün üçüncü çeyreğinde yıllık %3,9 artışla 23,2 milyar dolara ulaştı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre turizm, ekonomiye en yüksek katkı sağlayan sektörlerden biri olarak büyümeye devam ediyor. SANAYİ ÜRETİMİNDE DARALMA Aynı dönemde sanayi üretimi %1,8 oranında daralma yaşadı. Sanayi sektöründeki bu gerileme, ekonomik büyüme hızını yavaşlatan önemli bir etken olarak öne çıkıyor. Ekonomik büyümeye harcama kalemlerinin katkısı belirginleşirken, tüketim harcamaları ve yatırımlar büyümeyi desteklemeye devam ediyor. Özellikle turizm gelirlerinin artışı, hizmetler sektörüne olumlu bir yansıma sağlıyor. YILLIK MİLLİ GELİR 1,2 TRİLYON DOLARI AŞTI 2023'ün ikinci çeyreğinde Türkiye’nin yıllık milli geliri 1,2 trilyon doları aşarak yüksek bir seviyeye ulaştı. Bu artış, ekonominin büyüme potansiyelini sürdürmesine katkı sağlıyor. MERKEZ BANKASI FAİZ ORANI VE TÜFE FARKI 3 YILIN EN DÜŞÜĞÜNDE Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) faizi ile Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) arasındaki fark, son 3 yılın en düşük seviyesine indi. Bu durum, enflasyonla mücadelede önemli bir ilerleme olarak görülüyor. Ağustos ayında dış ticaret açığı 34 ay sonra 5 milyar doların altına düşerek olumlu bir ivme kazandı. Bu gelişme, ihracatın ithalatı karşılama oranını artırarak ekonomiye olumlu yansıyor.

Yabancıların Konut Tercihinde Öne Çıkan Şehirler Belirlendi

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, yabancılara yapılan konut satışları 2023’te önemli bir düşüş yaşadı. Yılın ilk 10 ayında en fazla konut satışı yapılan şehirler ise Antalya ve İstanbul oldu. YABANCILARA KONUT SATIŞI YILIN İLK 10 AYINDA %37.2 AZALDI 2023 Ekim ayında yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre .3 düşerek 2 bin 122 olarak gerçekleşti. Ekim ayındaki toplam konut satışlarının %1.3’ü yabancılara yapılırken, en fazla konut alımı sırasıyla Rusya Federasyonu (373), İran (172) ve Ukrayna (136) vatandaşları tarafından gerçekleştirildi. Ocak-Ekim döneminde ise yabancılara yapılan konut satışları %37.2 azalarak 19 bin 212 oldu. İşte yabancıların en çok konut aldığı şehirler: 1. Antalya - 6,740 konut 2. İstanbul - 6,703 konut 3. Mersin - 1,692 konut 4. Ankara - 497 konut 5. Yalova - 468 konut 6. Bursa - 461 konut 7. Kocaeli - 344 konut 8. Aydın - 318 konut 9. İzmir - 308 konut 10. Muğla - 299 konut

Eylül Ayı İşsizlik Oranı Yüzde 8,6'da Sabit Kaldı

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, Türkiye’de işsizlik oranı Eylül ayında bir önceki aya göre değişmeyerek yüzde 8,6 oldu. 15 ve daha yukarı yaştaki işsiz sayısı ise 35 bin artışla 3 milyon 100 bin kişiye ulaştı. Erkeklerde işsizlik oranı %6,7 iken, kadınlarda yüzde 12,3 olarak belirlendi. İSTİHDAM ORANINDA HAFİF YÜKSELİŞ Eylül 2024’te istihdam edilenlerin sayısı 95 bin artarak 32 milyon 823 bin kişiye yükseldi. İstihdam oranı %49,7’ye ulaşırken, bu oran erkeklerde %67,3, kadınlarda ise %32,5 olarak kaydedildi. İŞGÜCÜNE KATILIMDA ARTIŞ Ağustos ayına göre işgücü 131 bin kişi artarak 35 milyon 923 bine çıktı. İşgücüne katılma oranı %54,4 olurken, erkeklerde %72,1, kadınlarda %37,0 olarak hesaplandı. GENÇ İŞSİZLİK ORANI 17,1’E YÜKSELDİ 15-24 yaş grubundaki genç işsizlik oranı, bir önceki aya göre 0,3 puan artarak yüzde 17,1’e ulaştı. Genç erkeklerde bu oran yüzde 13,5, kadınlarda %24,0 olarak tahmin ediliyor. FİİLİ ÇALIŞMA SÜRESİ DEĞİŞMEDİ İstihdam edilenlerin haftalık ortalama fiili çalışma süresi, bir önceki aya göre aynı kalarak 42,7 saat olarak gerçekleşti. Zamana bağlı eksik istihdam, potansiyel işgücü ve işsizlerden oluşan atıl işgücü oranı, Eylül ayında 1,7 puan azalarak %25,6 olarak gerçekleşti.

Ekim Ayında Enflasyon Beklentilerin Üzerinde Gerçekleşti

Ekim ayında enflasyon, aylık bazda %2,88 artarken, yıllık bazda %48,58 seviyesine ulaştı. Ekonomistlerin tahminleri, aylık enflasyonun %2,46, yıllık enflasyonun ise %47,98 seviyesinde olacağı yönündeydi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileri, 12 aylık ortalamalar dikkate alındığında tüketici fiyatlarının %62,02, yurt içi üretici fiyatlarının (Yİ-ÜFE) ise %43,93 arttığını gösterdi. Aylık bazda TÜFE %2,88, Yİ-ÜFE ise %1,29 oranında yükseldi. TÜFE, Aralık 2023’e kıyasla %39,77, geçen yılın ekim ayına göre %48,58 oranında artarken, Yİ-ÜFE Aralık 2023’e göre %27,17, geçen yılın ekim ayına kıyasla %32,24 oranında arttı. TÜFE, yıllık bazda Temmuz 2023’ten bu yana en düşük orana ulaştı; Temmuz 2023'te bu oran %47,83 iken, Yİ-ÜFE Mart 2021’de %31,2 seviyesindeydi. Ayrıca, yeniden değerleme oranını belirleyen Yİ-ÜFE, ekim sonunda 12 aylık ortalamalara göre %43,93 artış gösterdi. Bu oran, vergi ve harçların ücret artışında esas alınıyor. SANAYİ SEKTÖRLERİNDEKİ DEĞİŞİM Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE), yıllık bazda sanayinin çeşitli sektörlerinde değişiklik gösterdi. Ekim ayında madencilik ve taş ocakçılığında %40,11, imalatta %32,85, elektrik ve gaz üretim ve dağıtımında %20,47, su temininde ise %43,19 artış kaydedildi. Ana sanayi gruplarına bakıldığında, ara malları %31,79, dayanıklı tüketim malları %39,17, dayanıksız tüketim malları %41,48, enerji ,54 ve sermaye malları %33,84 oranında yükseldi. Aylık değişimlere göre, madencilik ve taş ocakçılığı %0,85, imalat %1,61, su temini %1,55 artış gösterirken, elektrik ve gaz üretim ve dağıtımında %1,56 oranında düşüş yaşandı. Ana sanayi gruplarında ise ara malları %1,52, dayanıklı tüketim malları %2,82, dayanıksız tüketim malları %1,9, sermaye malları %0,67 oranında artarken, enerjide %0,56 oranında düşüş kaydedildi.

Türkiye Sağlık Turizminde Yükseliş: Gelir ve Ziyaretçi Sayıları Artıyor

Son yıllarda Türkiye, sağlık turizmi alanında önemli bir yükseliş yaşıyor. Ülkeye gelen sağlık turistleri, turizm gelirlerine önemli katkılarda bulunarak ekonomik büyümeyi destekliyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan 2024 II. Çeyrek verileri, sağlık turizminin turizm gelirleri arasından giderek daha fazla pay aldığını ortaya koyuyor. Veriler, 2020 yılında pandemi nedeniyle uçuşların durma noktasına gelmesi nedeniyle o döneme ait istatistikleri içermiyor. Ancak son yıllarda sağlık turizmi, sosyal medyada sıkça gündeme gelen bir konu haline geldi ve gelirlerinin arttığı gözlemleniyor. ZİYARETÇİ SAYISINDA ARTIŞ, TURİZM GELİRLERİNDE YÜKSELİŞ 2021 yılında döviz kurundaki artışlarla birlikte Türkiye’deki sağlık hizmetleri, Avrupa ve Orta Doğu’dan gelen turistler için daha cazip hale geldi. Yaz aylarında eğlence ve turizm amaçlı ziyaretlerin artmasına rağmen, sağlık turizmi ilk çeyreklerde daha yüksek bir pay alıyor. 2020’de büyük bir düşüş yaşayan turizm gelirleri, sağlık turizmi sayesinde tekrar yükselmeye başladı. Özellikle 2021 yılında yaşanan döviz artışları, sağlık turizmi gelirlerini zirveye taşıdı ve bu trend devam ediyor. KİŞİ BAŞINA HARCAMA ORTALAMASI Sağlık turizminde kişi başına harcama, 2020'nin ikinci yarısından 2024'ün ilk yarısına kadar ortalama 2.262 dolar olurken, genel turizm gelirlerinde bu rakam 971 dolar olarak kaydedildi. Yaz döneminde sağlık turizmi harcamaları artarken, 2012-2013 yıllarında ortalama 3.000 dolar kişi başı harcama seviyesine ulaşılmasına rağmen, mevcut harcama miktarları toplam turizm harcamalarının üzerinde seyrediyor.

Geçen yıl en çok göç veren il İstanbul oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2023 yılına ait İç Göç İstatistikleri’ni açıkladı. Buna göre, Türkiye’de 2007-2008 döneminde yüzde 3,18 olan iller arası göç eden nüfus oranı, yıllar içinde inişli ve çıkışlı bir seyir izleyerek 2023 yılında yüzde 4,04 oldu. Diğer bir ifadeyle Türkiye'de 2023 yılında 3 milyon 450 bin 953 kişi iller arasında göç etti. Bu nüfusun yüzde 47,9'unu erkekler, yüzde 52,1'ini ise kadınlar oluşturdu. En çok göç alan il İstanbul, en az göç alan il ise Ardahan oldu Türkiye'de iller arası göç eden nüfusun dağılımına bakıldığında, İstanbul, 412 bin 707 kişi ile en çok göç alan il oldu. İstanbul'u sırasıyla 232 bin 700 kişi ile Ankara ve 147 bin 765 kişi ile İzmir takip etti. En az göç alan iller ise sırasıyla 6 bin 856 kişi ile Ardahan, 10 bin 202 kişi ile Bayburt ve 11 bin 806 kişi ile Tunceli oldu. İstanbul 581 bin 330 kişi ile en çok göç veren il olurken, onu 208 bin 740 kişi ile Ankara ve 164 bin 247 kişi ile Hatay takip etti. En az göç veren iller ise sırasıyla 6 bin 811 kişi ile Ardahan, 7 bin 234 kişi ile Tunceli ve 7 bin 604 kişi ile Kilis oldu. 2023 yılında en çok 20-24 yaş grubundaki nüfus göç etti Türkiye'de, 2023 yılında büyüklük olarak en fazla göç hareketliliği, 647 bin 191 kişi ile 20-24 yaş grubunda gerçekleşti. Söz konusu yaş grubunda göç edenlerin yüzde 43,4'ünü erkekler, yüzde 56,6'sını ise kadınlar oluşturdu. Türkiye'de 2023 yılında en önemli göç nedeni hanedeki fertlerden birine bağımlı göç oldu Ülkemizde 2023 yılında iller arası göç eden 3 milyon 450 bin 953 kişiden 601 bin 481'i hanedeki fertlerden birine bağımlı göç etti. Diğer göç etme nedenleri incelendiğinde, 518 bin 16 kişinin daha iyi konut ve yaşam koşulları, 512 bin 11 kişinin ise eğitim nedeniyle göç ettiği görüldü. Erkeklerde en önemli göç nedeni daha iyi konut ve yaşam koşulları oldu Türkiye'de 2023 yılında cinsiyete göre en önemli göç etme nedeni; erkeklerde 257 bin 277 kişi ile daha iyi konut ve yaşam koşulları olurken kadınlarda 361 bin 15 kişi ile hanedeki fertlerden birine bağımlı göç oldu. Erkeklerde, hanedeki fertlerden birine bağımlı göç ve doğal afet / acil durum, kadınlarda ise eğitim ve doğal afet / acil durum diğer önemli göç nedenleri arasında yer aldı. En fazla göç hareketliliğinin olduğu 20-24 yaş grubunda en önemli göç nedeni eğitim oldu Türkiye'de 2023 yılında, en fazla göç hareketliliğinin yaşandığı yaş grubu olan 20-24 yaş grubunun göç etme nedenleri incelendiğinde; bu hareketliliğin en önemli sebebinin eğitim olduğu görüldü. Söz konusu yaş grubunda göç edenlerin 231 bin 477'sinin eğitim, 94 bin 139'unun işe başlamak / iş bulmak ve 50 bin 8'inin ise daha iyi konut ve yaşam koşulları nedeniyle göç ettiği görüldü.