Turizm Amaçlı Kiralanma Haberleri - Son Dakika Turizm Amaçlı Kiralanma Haber Güncel Gelişmeler

Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Hakkındaki Kanun

Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması ve bazı kanunlarda değişiklik yapılmasına dair Kanun Resmi Gazete’de yayımlandı. Resmi Gazete’de yayımlanan kanun ile birlikte; konutların turizm amaçlı kiralanabilmesi için, turizm amaçlı kiralama sözleşmesi yapılmadan önce izin belgesi alınması zorunlu olacak. Tek seferde 100 günden fazla süreli yapılan kiralamalar ise kanun kapsamının dışında olacak. Ayrıca, Bakanlıkça nitelikleri belirlenen plaket, turizm amaçlı kiralama yapılan konutun girişine asılacak. Kanuna göre, Kültür ve Turizm Bakanlığı, izin belgesi verme işlemini valilikler aracılığıyla da yapabilecek. İzin belgesi ve plaket ücreti ise bakanlık tarafından belirlenecek. İzin belgesi alma yükümlülüğü ise kiraya verene ait olacak. İzin belgesi olmadan turizm amaçlı kiralamalara ceza İzin belgesi bulunmaksızın turizm amaçlı kiralanan konutları kiraya verenlere, kiralama yapılan her bir konut için 100 bin Türk lirası idari para cezası uygulanacak ve izin belgesi alarak faaliyette bulunabilmesi için on beş gün süre verilecek. Verilen on beş günlük süre sonunda izin belgesi alınmaksızın turizm amaçlı kiralama faaliyetine devam edenlere ise 500 bin Türk Lirası idari para cezası uygulanacak ve izin belgesi alarak faaliyette bulunabilmesi için bir kez daha on beş gün süre verilecek. Bu sürenin sonunda faaliyetlerin devam etmesi durumunda ise uygulanacak olan idari para cezası 1 milyon Türk Lirası olacak. İzin belgesi sahibinden kiraladığı turizm amaçlı konutu kendi nam ve hesabına üçüncü kişilere kiraya verenler hakkında ise her bir sözleşme için 100 bin Türk lirası idari para cezası uygulanacak. Kendi adına mesken olarak kullanmak amacıyla kiraladığı konutu kendi nam ve hesabına turizm amaçlı kiraya verenler hakkında ise her bir sözleşme için 100 bin Türk lirası idari para cezası uygulanacak. İzin belgesi olmayan konutların turizm amaçlı kiralanmasına aracılık edenler hakkında, her bir sözleşme için 100 bin Türk lirası idari para cezası verilecek. Her defasında yüz günden fazla süreli kira sözleşmesi yapmasına rağmen, ilk sözleşme tarihinden itibaren bir yıl içerisinde aynı konutu dört defadan fazla kiraya verenler hakkında, bir milyon Türk lirası idari para cezası uygulanacak. İzin belgesi sahiplerine ise bakanlıkça istenilen bilgi ve belgelerin otuz gün içerisinde gönderilmemesi, eksik gönderilmesi, yanıltıcı bilgi veya belge verilmesi durumunda 50 bin Türk lirası idari para cezası uygulanacak. Turizm amaçlı kiralama yapılan konutun konum, nitelik ve fiziksel özelliklerine ilişkin yazı, reklam, afiş, broşür, sosyal medya, web sayfası ve benzeri araçlarla kullanıcıya yanıltıcı şekilde tanıtılması, taahhüt edilen koşulların sağlanmaması veya turizm amaçlı kiralama yapılan konutun sözleşmede belirtilen süreden daha kısa süreyle kullanıcıya tahsis edilmesi hallerinde 100 bin Türk lirası idari para cezası uygulanacak. Aynı şekilde turizm amaçlı kiralama yapılan konutun, sözleşmeye uygun olarak kullanıcıya teslim edilmemesi halinde 100 bin Türk lirası idari para cezası verilecek. Bakanlıkça düzenlenen plaketin turizm amaçlı kiralama yapılan konutların girişine asılmaması halinde 100 bin Türk lirası idari para cezası uygulanacak ve asılması için on beş gün süre tanınacak. Bu sürenin sonunda plaketin asılmaması durumunda ise verilecek ceza 500 bin Türk Lirası olacak. Turizm amaçlı kiralama yapılan konutun, kamu düzeni, kamu güvenliği ve genel ahlaka aykırı olarak kullanıldığının yetkili kamu kurum ve kuruluşları tarafından bildirilmesi halinde izin belgesi iptal edilebilecek. Kanunda belirtilen geçici madde ile birlikte, turizm amaçlı kiralama faaliyetinde bulunanlar tarafından, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren bir ay içinde izin belgesi almak üzere Bakanlığa başvurulması zorunlu olacak. İzin belgesi düzenlenmesi işlemleri, başvuru tarihinden itibaren üç ay içinde sonuçlandırılacak ve başvurusu kabul edilmeyenler faaliyette bulunamayacak, ancak bu konutların kullanıcılarının hakları sözleşme süresi sonuna kadar devam edecek. Kanun 2024’ün ilk gününden itibaren yürürlüğe girecek.

Konutların turizm amaçlı kiralanmasına görüşülmeye başlandı

Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Plan ve Bütçe Komisyonu’nda görüşülmeye başlandı. TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’nin görüşülmesine başlandı. Komisyonda konuşan CHP İzmir Milletvekili ve TBMM Plan Bütçe Komisyonu Grup Sözcüsü Rahmi Aşkın Türeli, bir teklifin yine ‘torba’ yasa olarak Meclise geldiğini belirterek, bu yasama sisteminin son derece yanlış olduğunu savundu. Türeli şu ifadelere yer verdi: “Bu kanun torba kanunu. Hani geçen sefer görüştük, hatırlıyorsunuz, Meclis açıldıktan sonra sayın başkan bir dahakine kanun gelmeyecekti. Konuya ilişkin olarak bir mutabakat sağladığımızı düşündük. Diyor ki bu; kanunun amacı bütün kanunu söylüyor tabii ki. Konutların gerçek ve tüzel kişilere turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin usul ve esasları belirlemelidir. Diğer kanunlarda çerçeve kanunu olarak gelen maddeler burada yok. Kanun amaç ve karşılama içinde değil bir kere. Kanun kendi içinde son derece ciddi çelişki içeriyor, istikrarsızlık taşıyor. Hani şu olabilir. Bir kod kanunu olur. Gelir bütünlüğü içinde gerçekten ilk altı ve geçit ilk yedi madde bir kod kanunu. Tamamen bir amaçla burada konutların turizm amaçlı kiralanmasını öneriyor.” "Turizm sektörü, sürekli istihdam oluşturan ve teknolojik istihdam üzerinde olumsuz etkinin en az olduğu sektördür" Kanun teklifini sunmak üzere söz alan AK Parti Çorum Milletvekili Oğuzhan Kaya ise, turizmin milli gelirin arttırılmasına, yeni istihdam imkanları oluşturulmasına, ödemeler dengesinin sağlanmasından ülkenin döviz gelirlerinin artmasına ve doğal olarak ülkenin ekonomisinin büyümesine katkı sağlayan en önemli sektörlerden biri olduğunun altını çizdi. Kaya, “Ülkemiz gibi turistik açıdan güçlü potansiyele sahip ülkelerin kalkınmasına başvurdukları en önemli sektörlerden bir tanesi de turizmdir. Ülkemizde 50’den fazla iş kollarıyla doğrudan ilişkisi bulunan ve bacasız fabrika olarak adlandırılan turizm sektörü, sürekli istihdam oluşturan ve teknolojik istihdam üzerinde olumsuz etkisinin en az olduğu sektördür. Bunun yanı sıra Orta Vadeli Program’da da turizm yerlerinin cari açığın azalmasında önemli özellikleri vurgulanmıştır” diye konuştu. "2023 yılının Ocak ve Ağustos dönemi ülkemize gelen yabancı ziyaretçi sayısı 3,4 milyon kişi olarak gerçekleşmiştir" Kaya, Türkiye’nin 2018 yılından bu yana turizmde başarısını arttırmaya devam ettiğini sözlerine ekleyerek, “2018 yılında 46 milyon, 2019 yılında 52 milyon ziyaretçi ülkemizde ağırlanmıştır. 2020 yılında ise toplam 58 milyon misafir ağırlamayı hedeflemekteyken, pandemi nedeniyle tüm dünyada olduğu gibi ülkemizde de turizm hareketlerinde bir daralma yaşanmış. Pandemi koşullarına ve ülkeler arası seyahat kısıtlamalarına rağmen 2021 yılında gelen ziyaretçi sayısı bir önceki yıla göre yüzde 88,08 artış göstererek 30 milyon kişi olmuştur. 2022 yılında ise bir önceki yıla göre yüzde 71,1 artış göstererek 51,4 milyon kişi olmuştur. 2023 yılının Ocak ve Ağustos dönemi ise ülkemize gelen yabancı ziyaretçi sayısı ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13,95 artışla 33,4 milyon kişi olarak gerçekleşmiştir" dedi.

#Turizm Amaçlı Kiralanma

Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Hakkındaki Kanun

Konutların turizm amaçlı kiralanmasına görüşülmeye başlandı