Türkiye Noterler Birliği Haberleri - Son Dakika Türkiye Noterler Birliği Haber Güncel Gelişmeler

Güvenli Ödeme Sistemi, ikinci el araç satışında zorunlu hale geliyor.

Ticaret Bakanlığı ve Türkiye Noterler Birliği işbirliğiyle hayata geçirilen Güvenli Ödeme Sistemi, ikinci el otomobil satışlarında tüketici mağduriyetlerini önlemek amacıyla tasarlanmıştır. Bu sistem, 27 Eylül itibarıyla alıcılar için de zorunlu hale gelecektir. Bu uygulama ile ikinci el araç piyasasında alıcı ile satıcı arasında yaşanan ödeme sorunlarının ortadan kaldırılması hedeflenmektedir. Güvenli Ödeme Sistemi sayesinde, nakit taşıma riski, sahte para kullanımı ve satış bedelinin ödenmemesi gibi riskler ortadan kalkacaktır. Sisteme ilişkin merak edilen bazı önemli noktalar şunlardır: Güvenli Ödeme Sistemi nedir? Bu sistem, ikinci el araç alışverişini daha güvenli hale getirmek için geliştirilmiştir. Güvenli Ödeme Sistemi ne zaman zorunlu hale gelecek? Sistem, daha önce sadece ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yapan işletmeler için zorunluyken, 27 Eylül'den itibaren herkes için zorunlu hale gelecektir. Sistemde ödeme süreci nasıl işleyecek? Satıcı önce güvenli ödeme sürecini başlatacak, ardından alıcı notere gitmeden önce referans numarası ile parayı aracı kuruluşa yatıracaktır. Satış onaylandıktan sonra güvenli hesapta bekleyen para anında satıcının hesabına geçecektir. Sistem hangi amaçla uygulanıyor? Sistemin amacı, nakit taşıma, sahte para kullanımı ve satış bedelinin ödenmemesi gibi riskleri ortadan kaldırmaktır. Uygulama tüketicileri nasıl etkileyecek? Bu sistem sayesinde ikinci el araç piyasasında güven ortamının oluşması beklenmektedir. Uygulama, tüketici mağduriyetlerini önleyerek alıcı ve satıcı arasındaki ihtilafları giderecektir. Uygulamanın denetimi kim tarafından yapılacak? Sistemin işleyişi ve denetimi Ticaret Bakanlığı tarafından gerçekleştirilecektir. Sisteme dahil olan bankalar hangileri? Türkiye Noterler Birliği ile protokol imzalayan banka, elektronik para veya ödeme kuruluşları bu sisteme dahil olacaktır. Sistemin kullanımı için herhangi bir ücret olacak mı? Her işlem için satıcıya aktarılacak araç satış bedelinden 105 lira alınacaktır. Bu ücretin 52.5 lirası işlem katılım payı olarak Türkiye Noterler Birliği'ne aktarılacaktır. Satış işleminden cayılması halinde sistem üzerinden yapılan başvuru iptal edilebilecek mi? Evet, bu durumda başvuru iptal edilebilecek ve alıcı tarafından yatırılan tutar ilgili banka, elektronik para veya ödeme kuruluşu tarafından iade edilecektir. Satış kaydı sonrası bilgilerde güncelleme yapılabilecek mi? Başvuru oluşturulduktan sonra bilgilerde düzenleme yapılamayacaktır. Bunun için mevcut başvurunun iptal edilmesi ve yeni bir işlemin başlatılması gerekecektir.

Tapuda yeni dönem başladı

AA muhabirinin aldığı bilgiye göre, Adalet Bakanlığı ile Türkiye Noterler Birliği, arsa, tarla, konut, iş yeri gibi tüm taşınmaz satışlarının noterliklerde yapılması için hazırlıklarını tamamladı. Yeni uygulama bugün ülke genelinde başladı. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, Ankara 65. Noterliği'nde, noterliklerde taşınmaz satış sözleşmesinin yapılmasına yönelik uygulamayı başlattı. Taşınmaz satış sözleşmelerinin ülke genelindeki noterliklerde yapılabileceğini belirten Tunç, "Tapuda sadece hafta içi yapılabilen taşınmaz satışıyla ilgili işlemler, nöbetçi noter uygulaması kapsamında hafta sonu da gerçekleşmiş olacak. Bu da önemli bir kolaylık." dedi. Yılmaz Tunç, işlemlerin noterler denetiminde yapılacağını, bunun da uyuşmazlıkları ortadan kaldıracağını söyledi. Adalet Bakanı Tunç, konuşmasının ardından ilk taşınmaz satışı işlemini izledi. İşlemlerin ardından Bakan Tunç, arsa satın alan kişiye tapusunu teslim etti. Noterden satış nasıl yapılacak? Taşınmazını satmak isteyen kişi, Türkiye Noterler Birliğinin internet sitesindeki e-Başvuru sistemi üzerinden işlem yapmak istediği noterliği seçerek başvuruda bulunacak. Noterlik tarafından, başvuranın taşınmazın hak sahibi olduğunun tespitinin ardından başvuru kabul edilerek işlem başlatılacak. Başvurunun kabulüyle noter tarafından taşınmazla ilgili tapu kayıtları incelenecek, satış yapmaya engel durum olup olmadığı kontrol edilecek. Sözleşmeler noter huzurunda imzalanacak Taşınmazın satışına engel durum bulunmadığının belirlenmesiyle gerekli harç ve tapu döner sermaye hizmet bedelinin ödenmesi için ilgililerin cep telefonlarına mesaj gönderilecek. Harç ve masrafların ödenmesinin ardından taraflar düzenlenen taşınmaz satış sözleşmesini imzalamak üzere noterliğe davet edilecek. Sözleşmeler noter huzurunda alıcı ve satıcı tarafından imzalanacak. İmzalanan sözleşmeler sisteme kaydedilecek. Bunun ardından da sözleşmelerin Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemine elektronik ortamda gönderilmesiyle taşınmaz, tapu kütüğüne tescil edilecek. Taşınmazın devri gerçekleştikten sonra düzenlenecek tapu ve diğer belgeler noter tarafından teslim edilecek. Satış işlemi hafta sonu da yapılabilecek Adalet Bakanı Tunç, konuya ilişkin AA muhabirine yaptığı açıklamada, yeni uygulamanın tapu müdürlüklerindeki yoğunluğu azaltacağını, vatandaşların işlemlerini daha kısa ve hızlı sürede tamamlamasını sağlayacağını belirtmişti. Bakan Tunç, nöbetçi noterlik uygulaması kapsamında taşınmaz satış sözleşmelerinin hafta sonu da yapılabileceğini bildirmişti. Kaynak : Ekonomist

#Türkiye Noterler Birliği

Güvenli Ödeme Sistemi, ikinci el araç satışında zorunlu hale geliyor.

Tapuda yeni dönem başladı