Цены на коммерческую недвижимость в Германии снизились на 12,1 процента в последнем квартале 2023 года по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, зафиксировав самое резкое снижение с момента ведения учета.
Haber Giriş Tarihi: 13.02.2024 11:01
Haber Güncellenme Tarihi: 13.02.2024 11:01
Kaynak:
Haber Merkezi
https://www.tourismjournal.com.tr/
Ассоциация немецких ипотечных банков (VDP), которая предоставляет ипотечное финансирование жилья в Германии, объявила данные о ценах на жилье за весь прошлый год и последний квартал.
Соответственно, окончание кризиса на рынке недвижимости Германии еще не видно. Цены на жилье упали в среднем на 1,6 процента в четвертом квартале 2023 года по сравнению с предыдущим кварталом. По сравнению с аналогичным периодом 2022 года произошло снижение на 6,1 процента.
Цены на коммерческую недвижимость в Германии снизились на 4,9 процента в последнем квартале по сравнению с предыдущим кварталом и на 12,1 процента в годовом исчислении, зафиксировав самое резкое снижение с момента ведения учета.
Оценивая проблему, генеральный директор VDP Йенс Толкмитт заявил: «Несмотря на частые публичные спекуляции, разворота тенденции цен на недвижимость пока не наблюдается. В 2024 году ситуация по-прежнему будет сложной». он сказал.
«Социальная проблема невозможности найти съемную квартиру будет расти»
Сектор недвижимости в Германии набирает обороты на протяжении многих лет, поскольку процентные ставки снизились, а спрос увеличился. Однако борьба Европейского центрального банка (ЕЦБ) с повышением процентных ставок на фоне высокой инфляции негативно влияет на сектор недвижимости. Высокие процентные ставки также вызывают проблемы в экономике, делая инвестиции в строительство и другие сектора более дорогими.
Затраты на материалы также значительно возросли, что сделало многие проекты нерентабельными для строителей. Тяжелые финансовые условия, расторжение или приостановление договоров строительства также привели к банкротству некоторых строительных компаний.
Ассоциация компаний недвижимости и жилищного строительства (BFW) требует от федерального правительства Германии принять меры в связи с кризисом.
По мнению экспертов, это приведет к тому, что в ближайшие годы доступного жилья, особенно в крупных городах, будет не хватать, а социальная проблема невозможности найти «квартиру посуточно» будет нарастать.
С другой стороны, кризис в строительном секторе также оказывает давление на немецкую экономику. Экономика Германии сократилась на 0,3 процента в прошлом году по сравнению с предыдущим годом из-за высокой инфляции, влияющей на необычную покупательную способность, высоких цен на энергоносители, слабого внешнего спроса и высоких процентных ставок.
Экономические перспективы на этот год остаются неопределенными в Германии, которая изо всех сил пытается выйти из продолжающегося спада в экономике.
Sizlere daha iyi hizmet sunabilmek adına sitemizde çerez konumlandırmaktayız. Kişisel verileriniz, KVKK ve GDPR
kapsamında toplanıp işlenir. Sitemizi kullanarak, çerezleri kullanmamızı kabul etmiş olacaksınız.
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.
Web.tv
Рекордное падение рынка недвижимости Германии
Цены на коммерческую недвижимость в Германии снизились на 12,1 процента в последнем квартале 2023 года по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, зафиксировав самое резкое снижение с момента ведения учета.
Ассоциация немецких ипотечных банков (VDP), которая предоставляет ипотечное финансирование жилья в Германии, объявила данные о ценах на жилье за весь прошлый год и последний квартал.
Соответственно, окончание кризиса на рынке недвижимости Германии еще не видно. Цены на жилье упали в среднем на 1,6 процента в четвертом квартале 2023 года по сравнению с предыдущим кварталом. По сравнению с аналогичным периодом 2022 года произошло снижение на 6,1 процента.
Цены на коммерческую недвижимость в Германии снизились на 4,9 процента в последнем квартале по сравнению с предыдущим кварталом и на 12,1 процента в годовом исчислении, зафиксировав самое резкое снижение с момента ведения учета.
Оценивая проблему, генеральный директор VDP Йенс Толкмитт заявил: «Несмотря на частые публичные спекуляции, разворота тенденции цен на недвижимость пока не наблюдается. В 2024 году ситуация по-прежнему будет сложной». он сказал.
«Социальная проблема невозможности найти съемную квартиру будет расти»
Сектор недвижимости в Германии набирает обороты на протяжении многих лет, поскольку процентные ставки снизились, а спрос увеличился. Однако борьба Европейского центрального банка (ЕЦБ) с повышением процентных ставок на фоне высокой инфляции негативно влияет на сектор недвижимости. Высокие процентные ставки также вызывают проблемы в экономике, делая инвестиции в строительство и другие сектора более дорогими.
Затраты на материалы также значительно возросли, что сделало многие проекты нерентабельными для строителей. Тяжелые финансовые условия, расторжение или приостановление договоров строительства также привели к банкротству некоторых строительных компаний.
Ассоциация компаний недвижимости и жилищного строительства (BFW) требует от федерального правительства Германии принять меры в связи с кризисом.
По мнению экспертов, это приведет к тому, что в ближайшие годы доступного жилья, особенно в крупных городах, будет не хватать, а социальная проблема невозможности найти «квартиру посуточно» будет нарастать.
С другой стороны, кризис в строительном секторе также оказывает давление на немецкую экономику. Экономика Германии сократилась на 0,3 процента в прошлом году по сравнению с предыдущим годом из-за высокой инфляции, влияющей на необычную покупательную способность, высоких цен на энергоносители, слабого внешнего спроса и высоких процентных ставок.
Экономические перспективы на этот год остаются неопределенными в Германии, которая изо всех сил пытается выйти из продолжающегося спада в экономике.
Источник: Блумберг
En Çok Okunan Haberler